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北京为什么越来越留不住人?

2019-12-18 16:55:39     北京新闻资讯     3488 次

曾经,北京是很多游子的梦想,就算住地下室、通勤时间两三个小时等辛苦都挡不住大家留在北京的渴望,所以“北漂”才成为一时热词。但是2019年有报告显示,北京正向全国输送人才,其中广州、深圳、上海受益良多。为什么曾经最令人向往的北京,反而留不住人才了呢?是房价太高、政策不够,还是什么原因呢?

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2017年,北京城市总规划里明确到2020年,北京市常住人口规模要控制在2300万人以内,2020年后长期稳定在这一水平。2016年,北京人口达到历史巅峰,规模达到2173万;随后两年,人口则持续下降。其中2017年北京人口减少3.5万,2018年减少16.5万。可以说北京人口加速流出已经是共识了。以前北京不想留人,现在确实在减少。

 

2019年7月底,有报告显示二线城市疯狂抢人,一线城市的人才净流出率却在扩大。其中今年二季度一线城市的人才净流出率为0.3%,环比增加0.02个百分点,其中北京净流出率最高,为0.42%,环比涨幅很大。另外北京的数字人才也在流出,清华学子留京率从2014年的51.7%降到今年的41.2%;北大也从2014年的55.87%降到2018年的39.47%。而这些人的去向,大多是深圳、上海、杭州。

 

为什么曾经是那么多人向往的北京,现在越来越留不下人才呢?是因为房价太高?有专家分析,北京房价高并不是孤例,而且今年市场下行,前十个月北京二手房成交量创下2015年来的同期最低;还有数据显示深圳的房价刚刚超过北京成为全国最高,小资家二手房数据显示,北京二手房价格还是在波动下跌的。另外北京共有产权房、限竞房供给大量增加,二手房业主降价比重高达91.6%,所以房价在下跌,但还是留不住人,这就不是主要原因了。

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其实说到北京留不住人,可能还是要说到人才政策和落户门槛。2018年北京发布保障人才发展的意见通知,表示不限户籍、供应政策房,面向人才专门配公租房、共有产权房,并发放租房补贴。看起来姿态很好广纳人才,但是数据显示2018年北京申请落户的有12.4万人,可通过的只有6019人,门槛之高、难度之大为全国之最。可中国的观念,只有落户买房,才算是真正在一个城市生根了。

 

与此同时,上海、天津、深圳、广州等热点城市都在挖墙脚或放开抢人;2018年上海提出的人才新政让清华本科毕业去上海的人数爆炸式增长;深圳“秒批”改革后,累计引进毕业生和在职人才超过26万人;广州2019年多次发出人才新政……可以说,一二线城市都在放开抢人,除了北京。

 

不过留不住人北京并没有慌张,因为下定决心疏散非首都功能,只留下“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技中心”。另外疏散人口后,就算楼市低迷,但富人的增长速度还是全国第一,优势行业也在聚集。数据显示北京和深圳是唯二的城市,50强企业数量比去年增长的。2019年前8个月北京本外币存款余额约17.5万亿,比上海高4万亿以上,而增速仅次于上海。所以人才少了,但钱多了,产业还在发展,就不担心没有人支撑北京走得更远。

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