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德国这几所大学,仅6%学生申请到学生宿舍

2019-10-03 08:42:28     全球号     7295 次

德国这几所大学,仅6%学生申请到学生宿舍


随着德国房地产价格连年上涨,许多城市的房屋租金也跟着一路攀升。在主要居住人口以大学生为主的大学城中,学生住房问题尤为突出。

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今日,德国经济研究所(IW)与金融咨询公司MLP共同发布了一份“2019年学生住房报告”,对德国30个大学城的学生住房状况进行调查分析。


该报告显示,法兰克福、达姆斯塔特、柏林、康斯坦茨和慕尼黑这5个城市的房屋租金价格在过去一年内快速上涨,涨幅大于6%。特别是一线和超一线城市,房地产价格虚高导致城市住房问题越来越严峻。

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除了租金上涨外,学生宿舍短缺也是导致德国大学生租房难的重要原因之一。据调查,汉堡、柏林和不来梅这三座大学城的学生宿舍最为“稀有”,成功申请到学生宿舍的“幸运儿”人数占大学生总数不到6%。


在此次大学生住房评估中,德国经济研究所对租房网站Immobilienscout24和wg-suche.de上刊登的私人公寓广告也进行了详细的数据搜集和分析,这些小型公寓大多位于大学或专科学院附近,一般配备有简单的家具和装潢,适合大学生租住。

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那么,一套居住面积为30平方米左右,距离学校大约1.5公里,基本配置相同的公寓在不同城市的租金价格相差多远呢?


根据统计结果显示,2019年,慕尼黑同样条件的公寓每月暖租租金为717欧元,位居全德大学城租金价格榜首,与9年前相比,慕尼黑的房价上涨了近51%。其次是斯图加特,2019年的月租金为542欧元。马格德堡大学城的租金水平最低,2019年的月租金为251欧元,甚至不到斯图加特同等公寓租金的一半。

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IW房地产专家Michael Voigtländer表示:“这类地段位置较好的小户型公寓不仅备受大学生青睐,对于年轻的公司职员、通勤者和老年人来说也是极好的住房选择。供小于求的市场关系也快速推动了公寓租金的上涨。”

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尽管国家政府为大学生提供助学金,但与大多数城市的租金涨幅相比,助学金也只能是杯水车薪。据报道,德国联邦政府从今年8月1日开始上调助学金,针对不与父母同住的大学生发放的住房补贴从原来的每月250欧元上升至325欧元。

 

当然,一部分学生的经济压力可能因住房补贴的上调而得到缓解。可是,按照此次的调查结果,在上述30个大学城中,只有7个大学城的学生能够以325欧元的价格租下30平方米的公寓。在其它大部分城市,这笔住房补助远远不够。


(转载自公众号GermanReport)




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